Thuê nhà nguyên căn quận 4

      20
Sang HDKD nhà nguyên căn Q.4- 4.5x24m có tm - Gồm 12pn 13wc- 6p trước 60m2 6 phòng sau 25-27m- 1 mặt bằng trệt và 1 mặt bằng lưng- Giá sang 1ty9 bao...

Bạn đang xem: Thuê nhà nguyên căn quận 4


70 Triệu/tháng 108 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 15 giờ trước
*

6

Cho thuê nhà riêng quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 3.5 triệu/tháng


3,5 Triệu/tháng 20 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 5 ngày trước

7

Nhà cho thuê hẻm 670 cách mặt tiền Đoàn Văn Bơ chỉ 30m


Nhà cho thuê hẻm 670 cách MT Đoàn Văn Bơ chỉ 30mNhà cho thuê nguyên căn, mới xây cách Mặt tiền đường chình chỉ 30mNgang: 4mDài: 8m1...
6 Triệu/tháng 64 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 5 ngày trước

Nhà nguyên căn Quận 4 - Mới 100% - Bến Vân Đồn


Nhà nguyên căn xây mới dạng Duplex* Full nội thất: máy giặt, máy sấy, lò vi sóng, bếp điện âm, wifi, máy lạnh…Điện tính theo giá đồng hồ nhà nước. Nước...
8 Triệu/tháng 40 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 1 tuần trước

Nhà nguyên căn quận 4 thông 2 hẻm 16tr/tháng, 1 trệt, 3 lầu, đầy đủ nội thất, xem nhà ngay


Cho Thuê Nhà nguyên căn Quận 4, 122 Bến Vân Đồn, P9, Quận 4.- Giá cho thuê 16tr/tháng- Nội thất đầy đủ- Nhà rộng rãi thông thoáng, thông 2 hẻm lớn.-...
16 Triệu/tháng 50 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 2 tuần trước

Cho thuê nhà nguyên căn 3PN 3wc full nội thất 120m2 sử dụng Bến Vân Đồn Q4


Nhà nguyên căn112/15 Bến Vân Đồn quận 4Diện tích: 3.3*11m, dt sử dụng hơn 120m2, 1 trêt 3 lầu.Gồm 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 nhà để xe, 1 phòng giặt phơi, 1...
16 Triệu/tháng 120 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 3 tuần trước

Cho thuê nhà riêng (2 phòng ngủ, 3wc) Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 16.00 triệu


Cần cho thuê nhà phố cách mặt tiền Bến Vân Đồn , Quận 4 , Tphcm ( 5 mét ).- Diện tích 3,3x11 nhà thiêt kế 2pn3wc , bếp , phòng khách , sân thượng ( có...
16 Triệu/tháng 40 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 1 tháng trước

Cho thuê nhà chính chủ kế bên chung cư Tôn Thất Thuyết, quận 4


- Kế bên chung cư số 1 Tôn Thất Thuyết, quận 4- DT: 3.5x10m, 1 trệt, 1 lầu có ban công, 3 PN, 1 toilet, 1 bếp- Nhà sạch đẹp thoáng mát, khu vực...
8 Triệu/tháng 30 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 2 tháng trước

Nhà nguyên căn Quận 4 (54m2, 1 trệt 1 lửng) thành phố Hồ Chí Minh


Nhà nguyên căn 1 trệt (phòng khách, phòng ngủ, bếp, toilet) , 1 lửng (phòng ngủ, toilet)Diện tích sử dụng tối ưu 54m2, Có giếng trời thoáng mát, sân chung...
6 Triệu/tháng 54 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 2 tháng trước

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn đầy đủ nội thất, mới đẹp thoáng mát


- Cho thuê nhà nguyên căn hẻm 538/106 Đoàn Văn Bơ, P.14, Q.4, TP.HCM- Vị trí thuận tiện gần chợ 200, chợ Xóm chiếu, trường học, siêu thị,…. Cách...
8 Triệu/tháng 21 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 3 tháng trước

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 7.00 triệu


Nhà hẻm cụt mới xây nguyên căn 30m2 an ninh yên tĩnh nhất Q4. Nhà 2 phòng ngủ 1 trệt 1 lầu 2 toilet + sân thượng có máy che + 2 máy lạnh + máy giặt và sân...
7 Triệu/tháng 30,5 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 3 tháng trước

Cho thuê nhà riêng Quận 4 - TP Hồ Chí Minh giá 12 triệu


Nhà cho thuê nguyên cănSố nhà 125/37 Đoàn Văn Bơ Phường 13,Quận 4Hướng ĐôngDiện tích ngang 3m7 dài 9m2Tổng diện tích ở 124m21 trệch 1 lững 3 lầu,3...
12 Triệu/tháng 28 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 3 tháng trước

Nhà 1 trệt 3 lầu 3 phòng ngủ phường 15 chợ 200 Xóm Chiếu


Nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng, thoáng đãng, gần trung tâm, ngay Chợ Xóm Chiếu, gần nhà thờ, trường học, công an phường, đảm bảo an ninh, yên...
8,3 Triệu/tháng 114,4 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 3 tháng trước

Nhà hẻm Q4 nguyên căn 2 phòng ngủ 2wc 2 máy lạnh 1 máy giặt sân thượng mái che


Nhà hẻm cụt mới xây nguyên căn 30m2 an ninh yên tĩnh nhất Q4. Nhà 2 phòng ngủ 1 trệt 1 lầu 2 toilet + sân thượng có máy che + 2 máy lạnh + máy giặt và sân...
7 Triệu/tháng 31,5 m2 Quận 4, TP Hồ Chí Minh 3 tháng trước

Thuê 9 triệu/tháng nhà mới xây 4 lầu 3 phòng ngủ hẻm 3m số 58 Tôn Thất Thuyết


Nhà đẹp mới xây 4 lầu 3PN 4x9m, hẻm lớn 58 Tôn Thất Thuyết gần đường Nguyễn Thần Hiến, cho thuê lâu dài 9 triệu/tháng, cọc 1 tháng.
9 Triệu/tháng 36 m2 Quận 4, Hồ Chí Minh 2 tháng trước

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn Quận 4, 29m2, giá chỉ 12 triệu/tháng, đầy đủ nội thất


Nhà cho thuê nguyên căn.Số nhà 125/37 Đoàn văn Bơ Phường 13, Quận 4.Hướng Đông.Diện tích ngang 3m7 dài 9m2.Tổng diện tích ở 124m2.1 trệt 1 lửng 3 lầu.3...
12 Triệu/tháng 29 m2 Quận 4, Hồ Chí Minh 2 tháng trước

Cho thuê nhà 39m2 - ngay chợ cách mặt tiền 20m, P.4, quận 4


Cho thuê nhà 183A4/6 Tôn Thất Thuyết Phường 4 Q. 4. Nhà nằm trong khu dân cư khang trang, cách MT đường (chợ) 20m, cách cầu Kênh Tẻ 1km, hẻm thông 2 đầu,...
7 Triệu/tháng 39 m2 Quận 4, Hồ Chí Minh 3 tháng trước

Chính chủ cho thuê nhà riêng quận 4 giá 3.5 triệu/tháng


Nhà riêng DT 32m2, gác suốt 16m2, hẻm an ninh, nội thất cơ bản, điện nước theo giá nhà nước, phù hợp sinh viên ở ghép hoặc vợ chồng đi làm khu vực trung tâm...
3,5 Triệu/tháng 32 m2 Quận 4, Hồ Chí Minh 3 tháng trước

Thuê nhà quận 4 giá rẻ, truy cập ngay tinhte.edu.vn. Hàng nghìn tin rao mới được cập nhật liên tục sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà thuê phù hợp.

Giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 4 TPHCM - Cập nhật mới nhất

Giá thuê nhà phường 1 quận 4: Từ 4 - 8 triệu/thángGiá thuê nhà phường 2 quận 4: Từ 3 - 14 triệu/thángGiá thuê nhà phường 3 quận 4: Từ 2 - 20 triệu/thángGiá thuê nhà phường 4 quận 4: Từ 3 - 23 triệu/thángGiá thuê nhà phường 5 quận 4: Từ 4 - 17 triệu/thángGiá thuê nhà phường 6 quận 4: Từ 5 - 30 triệu/thángGiá thuê nhà phường 8 quận 4: Từ 3 - 21 triệu/thángGiá thuê nhà phường 9 quận 4: Từ 5 - 27 triệu/thángGiá thuê nhà phường 10 quận 4: Từ 4 - 24 triệu/thángGiá thuê nhà phường 12 quận 4: Từ 5 - 22 triệu/thángGiá thuê nhà phường 13 quận 4: Từ 3 - 26 triệu/thángGiá thuê nhà phường 14 quận 4: Từ 3,5 - 15 triệu/thángGiá thuê nhà phường 15 quận 4: Từ 4 - 20 triệu/thángGiá thuê nhà phường 16 quận 4: Từ 4 - 22 triệu/thángGiá thuê nhà phường 1 quận 4: Từ 6 - 30 triệu/tháng

** Giá cho thuê dựa theo tin đăng thực trên website tinhte.edu.vn

Tổng quan về Quận 4

Quận 4 là một trong những quận trung tâm của Tp Hồ Chí Minh, có diện tích 4,18 km2.

+ Phía Bắc và phía Tây giáp với sông Bến Nghé. Đây cũng là con sông ngăn cách giữa quận 4 và quận 1.

+ Phía Đông giáp với sông Sài Gòn, và quận 7. Đồng thời cách quận 2 bởi con kênh Tẻ, có cầu Tân Thuận bắc qua.

+ Phía Tây giáp Quận 5

+ Phía Tây Nam giáp Quận 8

Nhờ vị trí đắc địa mà quận 4 đang ngày càng thay da đổi thịt, nền kinh tế xã hội phát triển mạnh mẽ xứng tầm với vị thế trung tâm vốn có.

Xem thêm: Những Stt Trò Chơi Trên Fb, Ngày Gió Mùa Thổi Mãi: Cẩm Thương

Theo chủ trương phát triển đô thị của Tp Hồ Chí Minh đến năm 2021, quận 4 đang được quy hoạch phát triển theo hình thức cải tạo và xây dựng các khu nhà cao tầng hiện đại, thông thoáng. Bên cạnh đó, kết hợp với các công trình dịch vụ cộng đồng, hệ thống công viên cây xanh, tiện ích dân sinh hoàn chỉnh để từng bước hình thành một không gian sống với cộng đồng dân cư thân thiện.

Nhận thấy sức hút và tiềm năng lớn tại đây, các nhà đầu tư BĐS đã không ngừng rót vốn đầu tư xây dựng các dự án căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp. Từ đó đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân cũng như mang đến nhiều cơ hội đầu tư sinh lời.

Thị trường bất động sản Quận 4 đã và đang bước vào giai đoạn lột xác. Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn trên địa bàn Quận được triển khai. Kéo theo đó là sự đổ bộ của nhiều "ông lớn" trong thị trường địa ốc như Hồng Hà, NovaLand, Phát Đạt, Trung Thủy,...Với nhiều dự án lớn, chất lượng tốt được triển khai đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo Quận 4.

Trong giai đoạn 2020 - 2025, nhiều dự án hạ tầng Quận 4 quan trọng được triển khai. Đây sẽ là những công trình ảnh hưởng lớn đến tiềm năng thị trường căn hộ quận 4 trong tương lai. Có thể kể đến một số dự án như:

Dự án triển khai hồ điều tiết công viên Khánh HộiĐề xuất triển khai thêm cầu Trần Đình Xu kết nối Quận 4 và Quận 1. Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 4 và Quận 7.Nâng cấp, tu sửa rạch Cầu Dừa.Mở rộng Tôn Thất Thuyết và giải tỏa các nhà máy công xưởng cũ bên sông Kênh Tẻ, làm công viên ven sông.Dự án cầu Thủ Thiêm 3 nối Quận 2 và Quận 4.

Và quan trọng nhất, là đề án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 37 - 46m. Đồng thời, giải tỏa cảng Khánh Hội về Nhà Bè để triển khai khu đô thị quy mô, đẳng cấp trên nền đất cũ.

Thị trường cho thuê nhà Quận 4, TPHCM

Quận 4 luôn trong tầm ngắm của hàng nghìn khách hàng muốn tìm kiếm một nơi an cư tại Thành phố với chất lượng hoàn hảo. Tệp khách hàng đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với các loại hình nhà cho thuê.

Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực quận 4 đang có rất nhiều các giao dịch cho thuê nhà với đa dạng các loại hình như: cho thuê nhà quận 4 giá rẻ, cho thuê nhà mặt tiền quận 4, cho thuê nhà nguyên căn q4, cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền quận 4, cho thuê nhà hẻm quận 4, cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh quận 4,...

Tùy theo vị trí địa lý của ngôi nhà, diện tích, hiện trạng nhà mà mức giá sẽ có sự chênh lệch:

Thuê nhà quận 4 để ởThuê nhà quận 4 để cho thuê lạiThuê nhà nguyên căn quận 4 để làm văn phòngThuê nhà mặt tiền quận 4để buôn bán, kinh doanh

Mặc dù là một quận nội thành, phát triển, có đông đúc dân cư và thuận lợi về mặt di chuyển, tuy nhiên, giá nhà cho thuê nguyên căn quận 4, nhà mặt tiền ở quận 4 rất hợp lý.

Sở dĩ biên độ giá cách xa nhau như vậy bởi các khu vực mặt tiền đường khu đông đúc dân cư, gần chợ hay trường học thì mức giá sẽ có sự chênh lệch khá lớn so với mặt tiền các đường lớn.

Theo khảo sát, một số phân khúc nhà cho thuê quận 4 được khách hàng quan tâm gồm có:

Thuê nhà quận 4 giá 3 triệuThuê nhà nguyên căn quận 4 giá 3 triệuThuê nhà nguyên căn quận 4 giá 4 triệuThuê nhà nguyên căn quận 4 giá 5 triệuNhà cho thuê quận 4 dưới 10 triệu

5 kinh nghiệm ‘vàng’ khi thuê nhà giá rẻ Quận 4 giúp hạn chế rủi ro

1. Xác định nhu cầu và chi phí thuê nhà

Có rất nhiều mục đích khác nhau xuất phát từ nhu cầu thuê nhà, do đó điều đầu tiên bạn cần xác định là thuê nhà để làm gì? Một số gợi ý về mục đích thuê nhà ở quận 4 thường gặp như: Thuê nhà để gia đình ở, thuê nhà để kinh doanh, hay thuê nhà rồi cho thuê lại, thuê nhà để ở cùng bạn bè…

Khi mục tiêu đã rõ ràng, bạn sẽ lựa chọn được khu vực mình muốn thuê. Chẳng hạn, nếu thuê nhà để cả gia đình ở thì nên chọn nơi có vị trí trung tâm tiện cho mọi thành viên đi lại và di chuyển. Hay nếu thuê nhà để cho thuê lại thì nên chọn những nơi gần khu công nghiệp, trường học, trung tâm thương mại… để gia tăng khách hàng tiềm năng.

Tiếp theo, việc bạn cần xác định là chi phí thuê nhà quận 4. Nếu bạn có số tiền lớn, hãy cân nhắc những căn nhà cho thuê ở vị trí thuận tiện, nhà mới, nhiều tầng nhiều phòng. Ngược lại, nếu số vốn trong tay không có nhiều, bạn có thể cân nhắc nhà trong hẻm và dành thời gian để tân trang lại chúng.

2. Đánh giá chất lượng của nhà cho thuê nguyên căn quận 4

Dù là nhà đi thuê thì đó cũng là nơi mà bạn và gia đình sẽ ở trong một khoảng thời gian nhất định. Việc kiểm tra tình trạng ngôi nhà là quyền lợi của bạn trước khi chuyển vào sinh sống. Bạn không nên bỏ qua việc kiểm tra này đây là một kinh nghiệm thuê nhà quận 4 tốt cho bạn.

3. Bàn bạc, trao đổi kỹ lưỡng với chủ nhà trước khi đặt cọc

Khi bạn đã chọn được ngôi nhà ưng ý, kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn quận 4 tiếp theo chính là bàn bạc, trao đổi kỹ lưỡng với chủ nhà các điều khoản trước khi đặt cọc. Bạn nên chủ động gọi hỏi kỹ về giá cả thuê phòng, giá điện nước, phụ phí liên quan cũng như trách nhiệm của hai bên.

Nếu chủ nhà bắt buộc phải đặt tiền cọc thuê nhà, bạn nên xác minh thông tin bằng cách yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ căn nhà, giấy tờ thuê nhà, bắt buộc phải có hợp đồng thuê và bạn phải đọc thật kỹ nếu có gì thắc mắc nên hỏi ngay.

Khi đặt cọc bạn phải yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan. Chú ý phải ghi rõ nếu như không thuê nhà nữa có được lấy lại tiền cọc hay không.

Hiện nay xuất hiện các “cò mồi” luôn thừa cơ lợi dụng đóng giả chủ nhà cho thuê nhà để ăn chặn tiền cọc. Bạn không nên đặt cọc tiền trước cho họ nếu như chưa được xem nhà và cũng như chưa xác định được chủ ngôi nhà cho bạn thuê. Với các thủ đoạn lừa gạt ngày càng tinh vi bạn nên thận trọng và tìm hiểu thật kỹ trước khi đặt cọc. Tránh tình trạng tiền mất tật mang không thuê được nhà mà còn mất tiền.

4. Đọc kỹ hợp đồng cho thuê nhà quận 4 trước khi đặt bút ký tên

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà tại quận 4 hãy xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng, các quy trình cho thuê nhà có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Chú ý phải xem các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà như thế nào?... Xem thật kỹ để tránh sự tranh cãi không đáng có.

Khi ký hợp đồng thuê nhà bạn bên nhờ người thân hoặc bạn bè đã thuê nhà từ trước để họ chứng kiến và kiểm tra hợp đồng. Vì họ là những người có kinh nghiệm đi thuê nhà nên sẽ có những lời khuyên hữu ích cho bạn.

5. Yếu tố phong thủy nhà cho thuê quận 4

Các yếu tố phong thủy thường được nhiều người áp dụng để xua đuổi xui xẻo, cầu mong gặp nhiều may mắn tại nhà mới. Vấn đề này là không bắt buộc, tùy quan niệm tâm linh của từng gia đình.

Thuê nhà nguyên căn Quận 4 giá rẻ ở đâu?

Nhu cầu thuê nhà nguyên căn TPHCM nói chung và thuê nhà nguyên căn quận 4 hiện nay đang rất lớn. Làm sao để có thể nhanh chóng tìm được nhà ở quận 4 cho thuê phù hợp với mọi tiêu chí của bản thân và gia đình từ: giá thuê, diện tích nhà, vị trí, tiện ích nội khu, chất lượng dịch vụ,...

tinhte.edu.vn sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được nhà cho thuê phù hợp một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian nhờ các tính năng thông minh:

Nội dung đầy đủ được thể hiện trực quan qua hình ảnh, ký hiệu, biểu đồ,... thay vì dạng văn bản truyền thống;Giao diện thân thiện, dễ dàng sử dụng cả trên website lẫn các ứng dụng trên điện thoạiTiện ích thông minh: so sánh sự án, bản đồ vệ tinh, bão độ dịch vụ tiện ích, chat trực tiếp với chủ nhà hoặc nhà môi giới, gợi ý thông minh,...