Mua chung cư quận 12
Quận /Huyện
Chọn Quận /Huyện
Mức giá
vớ cảDưới 1 tỷ1 - 2 tỷ2 - 3 tỷ3 - 4 tỷ4 - 5 tỷ5 - 6 tỷ6 - 7 tỷ7 - 10 tỷTrên 10 tỷ
tìm kiếm kiếm
dự án công trình Căn hộ quận 12
Đã hoàn thiện
Prosper Plaza
22/14 Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
Số Block: 3Số tầng: 20
Số căn: 1540Giá: 1,6 Tỷ
Đã trả thiện
Topaz Home
số 102 mặt đường Phan Văn Hớn- phường Tân Thới Nhất- quận 12- TP hồ nước Chí Minh
Số Block: 8Số tầng: 20
Số căn: 1172Giá: 1,3 Tỷ
Đã trả thiện
8X Plus ngôi trường Chinh
Số 22/14 đường Trường Chinh - p. Tân Thới tốt nhất – Q. 12 - TP. Hồ Chí Minh
Số Block: 1Số tầng: 19
Số căn: 551Giá: 1 Tỷ
Đã trả thiện
PiCity High Park
158 Tổ 12 KP1, Thạnh Xuân, Quận 12, tp Hồ Chí Minh, Việt Nam
Số Block: 6Số tầng: 18
Số căn: 2311Giá: 3 Tỷ
Tổng hợp danh sách căn hộ quận 12nên download năm nay, căn hộ đang thực thi quận 12, căn hộ trả dần quận 12 tin tức chính thức từ nhà đầu tư. Giá chỉ bán, xây cất độc đáo, đem về nơi sống quality cho khách hàng. Liên hệ shop chúng tôi để được bốn vấn ví dụ về từng dự án.
Bạn đang xem: Mua chung cư quận 12
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ QUẬN 12 VÀ LIÊN KẾT VÙNG CĂN HỘ QUẬN 12
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm về phía tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh, nằm dọc theo Quốc lộ 1A, quận là ngõ giao thông khá đặc biệt của thành phố gắn sát với những tỉnh miền Đông phái nam Bộ:
→ Phía Đông giáp tp Thuận An, tỉnh bình dương và quận Thủ Đức
→ Phía Tây giáp quận Bình Tân
→ Phía phái nam giáp những quận Bình Thạnh, gò Vấp, Tân Bình với Tân Phú
→ Phía Bắc và tây bắc giáp thị trấn Hóc Môn.
Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Liên kết vùng căn hộ cao cấp quận 12 như thế nào?
Tuy không phía bên trong trung thật tâm phố tuy vậy với hạ tầng cửa hàng và giao thông vận tải được chú ý phát triển, dân cư mua căn hộ cao cấp tại quận 12 sẽ dễ dãi di đưa tới các khu vực cạnh bên hay vào nội đô. Trong số những dự án trở nên tân tiến hạ tầng giao thông vượt trội phải kể tới tuyến tàu điện Metro, giúp liên kết quận 12 cùng với chợ Bến Thành - quận 1, tạo điều kiện cho sự gặp mặt về kinh tế giữa nhị khu vực.
TẠI SAO GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 12 NGÀY CÀNG TĂNG MẠNH?
Trong khi bđs tại các khoanh vùng khác như Quận 2, Quận 7, Quận 9, Huyện h. Bình chánh và những tỉnh kề bên TPHCM như: Đồng Nai, tỉnh bình dương đang lạnh hơn bao giờ hết thì bất động sản Quận 12 đang dần trong thừa trình mở màn cho một vài phát triển thừa bậc bắt đầu trong tương lai.
Vị trí địa lý quận 12 mang ý nghĩa kết nối cao
Từ vị trí Quận 12, cư dân có thể di chuyển thuận lợi đến các khu vực khác biệt như vào trung tâm thành phố hồ chí minh hay dịch chuyển về những tỉnh Long An, Bình Dương, Đồng Nai,... Thông qua những tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A.
Nơi trên đây được kỳ vọng vẫn là trung trung tâm đô thị vệ tinh liên kết Hóc Môn, Củ bỏ ra và những tỉnh bên cạnh như Thuận An, tỉnh bình dương trong vài ba năm tới. Sự phân phát triển tài chính sẽ kéo theo nhu cầu về nhà tại tăng cao, thúc đẩy thị trường bất hễ sản Quận 12 vạc triển.
Hạ tầng giao thông vận tải được đầu tư chi tiêu đồng bộ
Các tuyến phố giao thông đặc trưng đã đóng góp thêm phần trong việc liên kết quận 12 với những quận huyện, tỉnh giấc thành khác ví như Củ chi (TP.HCM), Thuận An, Dĩ An (Bình Dương). Không chỉ là vậy, hạ tầng giao thông trở nên tân tiến cũng đổi thay một đòn kích bẩy thúc đẩy thị phần bất động sản Quận 12 phạt triển.
Các đường đường quan trọng trong việc xúc tiến kinh tế cũng giống như thị trường bất động sản Quận 12 hoàn toàn có thể kể đến như:
→ tuyến quốc lộ 1A được không ngừng mở rộng và nhất quán với những tuyến đường nhánh đi vào các quận như: Tân Bình, Tân Phú, lô Vấp... Giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Điều cần thiết nhất trong thời gian tới kia là vấn đề nâng cấp, cải tạo chất lượng các tuyến đường này.
→ các tuyến quốc lộ 22, Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Hà Huy gần cạnh nối cùng với Củ Chi, Bình Dương, Tây Ninh là những tuyến phố xương sinh sống trong việc đưa quanh vùng này vạc triển.
→ đường Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua quận 12 dự con kiến được khởi công vào năm 2021 và con đường Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Văn Linh). Vào tương lai sau khoản thời gian hai con đường Metro được xong sẽ kéo vị trí Quận 12 lên một khoảng cao mới.
→ dự án công trình cầu An Phú Đông nối q12 - đụn Vấp, dự án cầu Vàm Thuật nối quận 12 - Bình Thạnh cũng biến thành được xúc tiến trong tương lai.
→ Dự án không ngừng mở rộng đường trường Chinh, trong những tuyến đường đặc biệt trong việc lưu thông từ các quận trung tâm tp hcm tới quận 12.
Hầm chui An Sương đang rất được xây dựng với sẽ xong trong thời gian tới.
Xem thêm: Mua Chung Cư Hà Nội Giá Rẻ, Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Hà Nội Giá Rẻ
Theo review từ CBRE Việt Nam, chỉ tính riêng tác động từ tuyến đường Metro số 2, giá bđs Quận 12 quanh trục Metro có công dụng tăng cho tới 10%, chưa kể đến các yếu đuối tố khác như vị trí, hóa học lượng,...
Theo một số chuyên viên nhận định, với tình trạng phát triển bây chừ của Quận 12, thì phân khúc đất nền trống và căn hộ chung cư cao cấp chung cư đã là phân khúc thị trường thu hút nhà chi tiêu nhất. Tuy nhiên đây chỉ là vụ việc tạm thời cho tới khi những công trình hạ tầng giao thông được hoàn thiện, lúc đó Quận 12 sẽ tiến lên một bước mới tất cả khả năng tuyên chiến đối đầu và cạnh tranh với khu Đông về cả kinh tế lẫn không cử động sản.
Quận 12 gồm quỹ đất rộng
Trong lúc quỹ đất dự án tại các khu vực trung trung ương TP.HCM không còn nhiều, còn quỹ khu đất tại khu vực Nam cùng khu Đông sẽ trên đà đậy đầy cùng dự con kiến cũng lâm vào tình thế tình trạng "đói" đất trong tương lai, thì Quận 12 lại đang tiếp tục sở hữu một quỹ khu đất dồi dào, thu hút những chủ đầu tư chi tiêu lớn mang lại triển khai dự án công trình của họ tại đây.
Đón đầu tiềm năng tăng giá
Khi khó khăn trong việc mua nhà sinh sống trung tâm, fan Việt sẽ sở hữu xu phía nghĩ cho các khu vực ngoại thành như Quận 12. Đồng thời khi chính sách của tp.hồ chí minh đang dần triệu tập về các quận vùng ven thông qua việc chi tiêu cơ sở giao thông, hạ tầng khiến cho khu vực này ngày càng phát triển và có xu thế bùng nổ về bất động sản trong tương lai.
Giá bất động đậy quận 12 sản còn rẻ
giá của những bất cồn sản q.12 có chi phí thấp hơn các khu vực khác như Quận 9, Quận 2, quận 7 và những quận trung tâm. Giá giảm hơn sẽ thu hút được nhiều người mong muốn hoặc phần đa nhà chi tiêu thông minh, trường đoản cú đó ảnh hưởng vào thị phần bất động sản tại khoanh vùng này.
THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 12 NĂM 2022 NHƯ THẾ NÀO?
Có nên đầu tư mua căn hộ chung cư quận 12 năm 2022?
Với đầy đủ "thiên thời, địa lợi, nhân hòa" như đang phân tích trên, bđs nhà đất Quận 12 hiện nay đã tất cả đủ đk để cải tiến và phát triển trong sau này gần. Sau khoản thời gian các tuyến giao thông huyết mạch cùng cơ sở hạ tầng được hoàn thiện, quận 12 sẽ thừa nhận leo lên con tàu cải cách và phát triển tốc hành, trở nên một khu city vệ tinh bắt đầu của TP.HCM.
Hiện tại trên thị trường khu vực này chỉ xuất hiện một số dự án công trình căn hộ có mức ngân sách tầm trung, cân xứng với yêu cầu của số đông người mua nhà. Với theo dự báo, các dự án này đã là “điểm nhấn” cho thị trường BĐS khu vực Tây Bắc trong thời điểm 2022.
Theo các chuyên gia quận 12 dự báo đã là “điểm sáng” của thị phần BĐS tp.hồ chí minh trong năm 2022. Vì chưng ngoài 1 số dự án tầm trung bình rục rịch thì nhu yếu mua nhà tại thực cũng như đầu tư chi tiêu thực sẽ dồn táo bạo về khu vực này khi mà quỹ đất còn rộng, giá chỉ còn mềm.
Top căn hộ chung cư quận 12 nên đầu tư trong năm 2022
Căn hộ Picity High ParkPicity High Park – Khu bình thường cư gần gũi được desgin theo bản vẽ xây dựng hiện đại, phối hợp hài hòa giữa màu xanh và những tiện ích, chính là một dự án tinh tế.
Với 8,6 ha diện tích, ở dự án công trình PiCity Quận 12 không những có 2577 căn hộ xinh xắn trong khuôn viên 6 block tự 15-18 tầng, gồm 2 trường học tập nội khu.
Đây là một trong dự án thiệt sự đáng đon đả cho những mái ấm gia đình trẻ với tỷ lệ xây dựng thấp, dành 80% ưu tiên cho cây cỏ và chuỗi tiện ích. Cùng với trung trọng điểm Thương mại, 3 hồ bơi, khu vui chơi công viên cây xanh, gym, spa, khu vui chơi trẻ em, nhà cùng đồng… sẽ không còn lâu, khu vực đây chắc chắn là là mảnh đất vàng cho dân cư an cư lạc nghiệp.
Phối cảnh tổng thể dự án Picity High Park quận 12
► thương hiệu dự án: Picity High Park
► quy mô dự án: 8,6 ha, 6 block cao 15 – 18 tầng (2 tầng hầm)
► số lượng căn hộ: 2.577 căn
► diện tích s trung bình: 48 m2 – 80 m2
► mật độ xây dựng: 23%
► hình thức pháp lý: cài lâu dài, pháp lý ví dụ minh bạch
Căn hộ Happy One Thạnh LộcKhu nhà ở độc phiên bản HAPPY ONE - Thạnh Lộc được trở nên tân tiến theo tiêu chuẩn căn hộ trung cao cấp, rất nổi bật với 39 phầm mềm nội khu cùng tích hợp technology smarthome 4.0 vào việc làm chủ vận hành, khối hệ thống camera an ninh, camera báo cháy, bãi đỗ xe pháo thông minh.
Phối cảnh dự án công trình căn hộ cao cấp Happy One Thạnh Lộc
► Tên thương mại dịch vụ : HAPPY ONE THẠNH LỘC
► địa điểm dự án: Đường Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM
► Tổng diện tích s: 1.200m2
► loại hình đầu tư: chung cư chung cư cao cấp, thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
► quy mô dự án: 1 block gồm trăng tròn tầng nổi và 4 tầng hầm, 400 căn hộ cao cấp diện tích tự 40-70 m2
► nhân tiện ích: Trường mần nin thiếu nhi và Trường tè học, khu dã ngoại công viên , ,Trung trung tâm thể dục thể dục (gym, spa, yoga…), Quảng trường, sân vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh sống chung, đường chạy bộ, bể bơi…
► tiến hành khởi công xây dựng: Quý II/2019
► Dự loài kiến bàn giao:Năm 2022
►Pháp lý: Sổ hồng
►Hình thức sở hữu:
Người Việt Nam: lâu Dài
Người Nước Ngoài: 50 năm theo pháp luật hiện hành
Stown Tham Lương
Dự án Stown Tham Lương
► thương hiệu dự án: Stown Tham Lương
► chủ đầu tư: công ty cổ phần STC
► Địa chỉ dự án: đường Dương Thị Giang, Tân Thới Nhất, Quận 12, TP.HCM
► Tổng diện tích: 3.205 m2
► mật độ xây dựng: 40%
► Quy mô: 2 Block- cao 18 tầng – khu trung tâm thương mại 2 tầng
► Số căn hộ: 352 căn
► Thời hạn sở hữu: lâu năm hạn
► thời gian bàn giao: Quý I/2020
TỔNG HỢP DANH SÁCH CĂN HỘ QUẬN 12 THEO CÁC TIÊU CHÍ
Căn hộ đã hoàn thành quận 12 đã bán
Mua căn hộ chung cư hoàn thành xong là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả tuyệt vời và ko mất quá nhiều thời gian ở trong nhà đầu tư.
