Khu đô thị số 9 điện nam điện ngọc

      17
Thời sự cafe BĐS thị phần bản vẽ xây dựng - quy hoạch Tài chính bđs Đời sống dân cư
*

*

nhân ngãi - Đông Duy nội dung bài viết cùng người sáng tác »


Một dự án đô thị tất cả “tuổi đời” gần đôi mươi năm, tới nay vẫn chưa hoàn thành, tạo ra nhiều hệ lụy khó khăn lường. Đó là dự án công trình Khu city số 9 do doanh nghiệp Cổ phần cấp thoát nước Quảng Nam cai quản đầu tư.

Bạn đang xem: Khu đô thị số 9 điện nam điện ngọc


Lời tòa soạn:

Từ năm 2003 cho nay, Quảng Nam đang quyết định chi tiêu 144 dự án công trình khu dân cư, đô thị, tái định cư. Trong đó, tại thị xóm Điện Bàn có 108 dự án, riêng rẽ Đô thị mới Điện phái nam – Điện Ngọc có 79 dự án. Tuy nhiên, hình thái của một đô thị hiện đại (Đô thị bắt đầu Điện phái mạnh – Điện Ngọc) vẫn chỉ ở trên kỳ vọng khi hiện tất cả đến 64 trong 79 dự án công trình tại đây đang tiến hành các giấy tờ thủ tục đầu tư. 31 dự án công trình trong số đó sẽ được xây dựng dang dở, 33 dự án còn lại bị “treo” đã những năm khiến cơ sở hạ tầng ko được khớp nối đồng bộ, tác động đến đời sống bạn dân và lý thuyết phát triển của địa phương.

Tại Đô thị mới Điện phái mạnh – Điện Ngọc, ủy ban nhân dân tỉnh Quảng phái nam giao cho doanh nghiệp Xây dựng và cấp thoát nước Quảng nam (nay là công ty Cổ phần cấp cho thoát nước Quảng Nam) triển khai 2 dự án: Khu thành phố số 9 có diện tích s 55,31ha với Khu đô thị số 9 mở rộng có diện tích 10,273ha phần đông thuộc địa phận phường Điện Ngọc, thị buôn bản Điện Bàn. Theo báo cáo của ủy ban nhân dân thị xã Điện Bàn, tại Khu thành phố số 9, tính mang lại năm 2020, tổ chức chính quyền địa phương đã cấp cho giấy ghi nhận cho 873 lô/1.393 lô đất theo quy hoạch.

Theo tìm hiểu của tinhte.edu.vn, hiện có rất nhiều nhà đầu tư, quý khách đặt cọc nhận chuyển nhượng ủy quyền đất tại dự án Khu thành phố số 9 bị chủ chi tiêu “lật kèo”, không hồ hết vậy, bọn họ còn bị chủ đầu tư kiện ngược ra tòa. Chuyện gì đang xảy ra ở Khu thành phố số 9?


Gần 20 năm vẫn còn đó dang dở…

*
Dự án Khu đô thị số 9 tại Đô thị bắt đầu Điện nam – Điện Ngọc sau gần 20 năm xúc tiến vẫn không hoàn thành.

Khi chuyển dự án công trình sang doanh nghiệp Cổ phần cấp thoát nước Quảng Nam cai quản đầu tư, Khu người dân số 9 được thay tên thành Khu đô thị số 9 với bài bản 55,31ha, trong các số đó diện tích đất ở rộng rộng 24ha (đất ở biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp và nhà vườn; đất ở tái định cư; đất trong nhà liền kề).

*
Hạ tầng xuống cấp trầm trọng dù không được bàn giao, đưa vào sử dụng.

Sau gần trăng tròn năm tiến hành dự án Khu đô thị số 9, theo ghi dấn của PV tinhte.edu.vn, dự án công trình vẫn chưa được nghiệm thu, chuyển giao đưa vào sử dụng. Đến nay, diện tích đã giải phóng mặt bằng là 44,7ha, chiếm phần trăm 82,3% tổng diện tích dự án với kinh phí bồi hay đã đưa ra trả hơn 42,6 tỷ đồng. Hiện vẫn còn đó 86/288 hộ bị tác động chưa dấn đất tái định cư (130 lô đất tái định cư). Về những hạng mục dự án công trình nội khu, ngoài khuôn khổ hồ điều tiết đã kết thúc xây dựng thì các hạng mục như san nền, hệ thống thoát nước, đường và vỉa hè, cung cấp điện với điện chiếu sáng, cấp cho nước, cây xanh vẫn còn đang thực hiện, xác suất hoàn thành cao nhất là ngay gần 80%.

Xem thêm: Số Phận Của Trà My

Nguyên nhân bài toán chậm quy trình tiến độ của dự án công trình này vẫn cơ bạn dạng đến trường đoản cú khâu giải phóng mặt bằng. Trong đó, công tác thẩm định và đánh giá phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt phẳng bị ảnh hưởng bởi một số trong những vị trí mất hiện trạng một trong những phần hoặc một số vị trí bị mất hiện trạng hoàn toàn vì chưng chủ đầu tư chi tiêu đã kiến tạo công trình (trước đó một trong những hộ dân sẽ tự thỏa thuận hợp tác với chủ chi tiêu và dấn tiền bồi thường, bàn giao mặt bằng).

Hạ tầng xuống cấp ảnh hưởng đến đời sống bạn dân

Đến nay, một số trong những hạng mục hạ tầng nội quần thể tại dự án công trình Khu đô thị số 9 đã xuống cấp rõ rệt. Theo phản chiếu của bạn dân, những tuyến đường xung quanh chợ Điện Ngọc với khu tái định cư, đường Nguyễn Huy Chương đã xuống cấp trầm trọng nghiêm trọng, những nơi bong tróc làm lộ lớp đá nền đường. Chứng trạng này gây ảnh hưởng đến môi trường vì ô nhiễm và độc hại bụi, mất an toàn giao thông trong vượt trình hoạt động của chợ Điện Ngọc và làm ngập nước vào mùa mưa. Một trong những đoạn vẫn được tín đồ dân tạm thời khắc phục bằng cách đổ bê tông phủ lại để ngăn cản nguy hiểm.

*
Người dân góp vốn nhận ủy quyền đất tại Khu thành phố số 9 kéo đến trụ sở công ty để đòi quyền lợi.

Cùng với đó, không ít người dân phân trần sự áp lực khi nút giao thông thông thân Khu city số 9 cùng Khu thành phố An Phú Quý đã có thông tuyến từ khóa lâu nhưng tới thời điểm này vẫn chưa thảm nhựa, qua thời gian tạo nên những ổ gà, ổ voi khiến mất an toàn. Ngoại trừ là mồm cống không hoàn chỉnh, chưa có nắp bịt gây nguy hiểm cho tất cả những người dân. Thực tế, vấn đề trên đang được tín đồ dân bội nghịch ánh nhiều lần đến chính quyền trải qua các buổi họp nhưng đến lúc này vẫn chưa được giải quyết.

Dự án Khu đô thị số 9 triển khai triển khai chậm tiến độ trong tương đối nhiều năm ko những ảnh hưởng đến việc khớp nối hạ tầng tại Đô thị bắt đầu Điện nam giới – Điện Ngọc, ảnh hưởng đến đời sống của fan dân vào vùng dự án công trình mà còn hỗ trợ xuất hiện các vấn đề, hệ lụy liên quan đến quyền lợi của nhiều khách hàng vẫn góp vốn để dấn quyền thực hiện đất tại dự án này.

Nội dung ví dụ sẽ được tinhte.edu.vn tin tức trong Kỳ 2: người tham gia góp vốn “ôm trái đắng”: Từ năm 2016, tổ chức chính quyền địa phương đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng chủ đầu tư chi tiêu không liên hệ với khách hàng hàng để làm thủ tục dấn giấy chứng nhận quyền áp dụng đất./.