Khu dân cư sông giồng

      473

Tìm kiếm theo các tiêu chí: Bán đất nền dự án tại Khu dân cư Sông Giồng. Tỉnh/Tp: Hồ Chí Minh. Quận/Huyện: Quận 2. Dự án: Khu dân cư Sông Giồng


*

Khu dân cư Văn Minh nằm ngay Đại Lộ Đông Tây, gần Liên Tỉnh Lộ 25B, MT sông Giồng Ông Tố, tiếp giáp khu DC Thạnh Mỹ Lợi, bán đảo Kim Cương, gần khu Thương mại, TT Hành Chánh Q2, Trường Học, Bệnh Viện, Công viên cây xanh, Chung Cư cao tầng, không khí trong lành,an cư lạc nghiệp, thoáng mát, khu bảo vệ 24/24, cách Trung Tâm Quận 1 khoảng 10 phút xe máy, cách cầu Phú Mỹ 5 phút xe máy, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh,xây dưng ngay.

Bạn đang xem: Khu dân cư sông giồng

*

Sơ đồ phân lô dự án

Vị trí dự án:

Dự án giáp với Đại Lộ Đông Tây, Liên Tỉnh Lộ 25B, MT sông GOT, thuộc P. An Phú, Q2, TP.HCM.Ranh giới khu đất : Phía Đông: giáp sông GOT. Phía Tây: giáp đường hầm Thủ Thiêm. Phía Nam: giáp đường 40m ra hầm Thủ Thiêm. Phía Bắc: giáp khu CB CNV Q2.Quy mô: 18.5ha, dt nền: 6x18m, 7.5x19m, 10x20m, 15x18m, lộ giới: 12m, 16m, 40m


Chủ đầu tư
*

Chat với người liên hệ công ty
*
Nick chat chưa được cập nhật!

Những điều cần chú ý khi mua đất nền dự án tại Khu dân cư Sông Giồng


Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Các dự án đất nền phân lô, đất nền liền kề, đất nền biệt thự đang rất hot và được nhiều nhà đầu tư chào mời. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bán đất nền dự án, cần tìm hiểu rõ ràng về nhà đầu tư: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng…

Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.

Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền mô giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….

Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khi sảy ra tranh chấp sẽ không thể giải quyết triệt để. Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu…

Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.

Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.

Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi...


Hiện tại, Quận 2 đang là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa cao tại thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, với lợi thế gần với trung tâm kinh tế mới của TP.HCM, thị trường bất động sản Quận 2 trong khoảng thời gian gần đây đã có những sự thay đổi cũng như bước tiến rõ rệt.

Tổng quan địa lý Quận 2

Quận 2 tọa lạc tại vị trí Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, Quận 2 có diện tích 50 km2 với mật độ dân số trung bình khoảng 2.827 người/km2. Phía Bắc giáp quận Thủ Đức, phía Nam giáp Sông Sài Gòn (bên kia sông là Quận 7) và giáp với sông Nhà Bè (bên kia sông là huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), phía Tây giáp lần lượt quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 4 (theo thứ tự từ Bắc xuống Nam), phía Đông giáp Quận 9.

Quận 2 được chia thành 11 phường: Thạnh Mỹ Lợi, An Lợi Đông, An Khánh, An Phú, Bình Khánh, Bình An, Thảo Điền, Bình Trưng Tây, Bình Trưng Đông, Cát Lái, Thủ Thiêm.

Xem thêm: Con Gà Có Trước Hay Quả Trứng Có Trước, Thông Báo Sinh Viên

Trong đó, phường Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm của quận.

Những địa danh nổi tiếng thuộc địa phận Quận 2

Nhắc đến Quận 2, người dân Sài Gòn sẽ liên tưởng đến “làng Châu Âu” thu nhỏ tọa lạc giữa lòng thành phố, là nơi mà bất cứ ai cũng muốn tới trải nghiệm, đặc biệt là đối với giới trẻ. Nổi bật nhất là phải kể đến Saigon Outcast, nơi mà “1m2 là 1001 bức hình sống ảo” cùng nhiều hoạt động vui chơi, giải trí đa dạng. Cùng với Saigon Outcast là các địa điểm vui chơi khác như Công viên hầm Thủ Thiêm, Vinhomes Central Park - công viên ven sông lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh, Family Gardens - đem lại cảm giác cuộc sống hòa quyện với thiên nhiên với các hoạt động thú vị như trồng cây, câu cá,...hay Đảo Kim Cương tách biệt với sự xô bồ của thành phố.

Cơ sở hạ tầng và tiện ích sinh hoạt tại Quận 2

Được tách từ huyện Nhà Bè cũ, tính tới thời điểm hiện tại, Quận 2 đang là trọng điểm xuất hiện hàng loạt các công trình hạ tầng như: đường hầm Thủ Thiêm, đại lộ Đông Tây, dự án mở rộng tuyến đường Xa Lộ Hà Nội, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đầu tiên xuất hiện tại thành phố Hồ Chí Minh, cùng với rất nhiều các dự án trên tuyến đường vành đai phía Đông.

Với sự hoàn thành của nhiều dự án như hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn 2,...đã góp phần tiết kiệm khoảng thời gian không nhỏ cho cư dân Quận 2 nói riêng và cả thành phố nói chung khi việc giao thông giữa Quận 2 và các quận trung tâm khác trong thành phố diễn ra thuận lợi hơn rất nhiều.

Hệ thống các trường học tại Quận 2: 2 trường Đại học (Đại học Văn hóa thành phố Hồ Chí Minh và trường Đại học Tư thục quốc tế Sài Gòn), 2 trường trung học phổ thông (trường Quốc tế thành phố Hồ Chí Minh, trường THPT Giồng Ông Tố, trường THPT Thủ Thiêm), 16 trường trung học cơ sở và 12 trường tiểu học.

Hệ thống các bệnh viện lớn tại Quận 2: Bệnh viện Quận 2, bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh viện Đa khoa Bưu Điện, Bệnh viện Đa khoa Vinmec,...

Thị trường bất động sản Quận 2

Là nơi xuất hiện của rất nhiều công trình hạ tầng trọng điểm, tình hình nhà đất Quận 2 đã có sự thay đổi rõ rệt. Đặc biệt, sự xuất hiện của khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng đóng góp vai trò rất lớn trong việc thay đổi bộ mặt của Quận 2 nói chung và thị trường bất động sản tại đây nói riêng.

Theo nghiên cứu mới nhất của các chuyên gia bất động sản, từ năm 2014 đến năm 2017, Quận 2 đã thành công trong việc đưa vào thị trường hơn 9.000 căn hộ, đạt mức cao nhất trong thành phố. Mức giá của các dự án bất động sản Quận 2 cũng có xu hướng tăng và chưa có dấu hiệu dừng lại, đặc biệt là những dự án bất động sản gần các công trình giao thông trọng điểm.

Hiện nay trên địa bàn Quận 2 đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như KĐT Sala,KĐT Thủ Thiêm, KĐT Palm City, KĐT Marina Bay Thủ Thiêm, KĐT Empire City Thủ Thiêm, khu đô thị Cát Lái, KĐT Lake View City, KĐT Cityland Bình Trưng Đông, KĐT Sarah Thảo Điền, KĐT Phố Đông Village, KĐT Citi Bella, KĐT City Horse, KĐT Spring Life, KĐT Ventura, KĐT An Phú - An Khánh...chưa kể tới còn rất nhiều dự án chung cư vừa và nhỏ khác, đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng.


Các Dự Án nổi bật khu vực Quận Quận 2


Mua bán đất nền dự án giá rẻ tại dự án Khu dân cư Sông Giồng là một cơ hội đầu tư tốt. Việc mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án,đất nền phân lô, đất liền kề dự án, đất nền biệt thự... tại dự án Khu dân cư Sông Giồng hứa hẹn khả năng sinh lời cao cho những ai biết nắm bắt cơ hội. tinhte.edu.vn luôn cung cấp thông tin một cách đầy đủ,chính xác, được cập nhật liên tục sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm vững thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại dự án Khu dân cư Sông Giồng. Chúc các bạn luôn biết nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời trong các dự án đất nền dự án Khu dân cư Sông Giồng.