Baất động sản hà nội

      22

Bất Động Sản Hà Nội: Kênh thông tin Mua bán nhà đất, biệt thự, Căn hộ chung cư cao cấp tại Hà Nội bao gồm Tây Hồ, Ciputra, Vinhomes Riverside… Cung cấp và cập nhật thông tin đầy đủ nhất về nhà đất và thị trường bất động sản. Dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín, trung thực, tư vấn và đàm phán hiệu quả để đạt được giá tốt nhất.

Bạn đang xem: Baất động sản hà nội

Là đại lý bất động sản có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực môi giới mua bán bất động sản bao gồm nhà đất, biệt thự, dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội, Với đội ngũ nhân viên, chuyên viên kinh doanh, nghiên cứu thị trường một cách chuyên nghiệp nhất. Thời gian qua, Chúng tôi đã phục vụ tối đa nhu cầu khách hàng tới tìm hiểu, mua bán BĐS đáp ứng được nhu cầu giao dịch về bất động sản của Khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và tiền bạc trong việc tìm cho mình một bất động sản phù hợp như ý nhất cho bạn và gia đình một cách nhanh chóng và hiệu quả nhất.

Các bạn có thể tìm trên Website của chúng tôi và lựa chọn và gửi cho chúng tôi những bđs thấy phù hợp hoặc cho chung tôi biết về thông tin, nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ lựa chọn và gửi cho bạn một danh sách những bds phù hợp nhất để bạn lựa chọn trước khi đi xem cùng chúng tôi. Sau khi lựa chọn được căn nhà ưng ý, chúng tôi sẽ giúp bạn đàm phán cũng như tư vấn các thủ tục pháp lý để tiến đến ký kết hợp đồng mua bán sang tên.

Mua bán nhà đất tại Hà Nội, Lý do nên làm việc với nhà môi giới?

Trước nhất, chúng ta cần biết thế nào là môi giới:

Môi giới bất động sản (có chứng chỉ hoặc kiến thức trong mua bán bất động sản, trợ giúp bên mua và bán trong thủ tục sang tên đổi chủ sở hữu), ở Việt Nam còn có một dạng khác gọi là cò đất (chỉ chuyên làm trung gian giới thiệu), là những hoạt động tư vấn, quảng cáo, tiếp thị bất động sản tới các khách hàng có nhu cầu mua bán bất động sản. Môi giới bất động sản là việc làm trung gian cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Môi giới bất động sản khác nhân viên bán hàng ở chỗ, nhân viên bán hàng chỉ đơn thuần là tìm kiếm người mua còn môi giới bất động sản là tìm kiếm và kết nối người bán và người muốn mua.

Xem thêm: Tim Sen Có Tác Dụng Gì? Uống Tim Sen Có Giảm Cân Không ? Có Giảm Cân Được Không

Phí môi giới

Khi một giao dịch thành công, nhà môi giới nhận được một khoản thù lao gọi là phí môi giới hay phí hoa hồng. Khoản phí này tùy theo giá trị hợp đồng và chia thành 2 nhóm. Với môi giới thuê bất động sản, phí môi giới dao động thường từ 1 đến 2 tháng tiền thuê bất động sản. Với môi giới mua bán bất động sản, phí môi giới dao động thường từ 1% - 2% giá trị giao dịch bất động sản, ngoài ra còn tùy thuộc từng hợp đồng giao dịch cụ thể giữa các bên liên quan.

Lý do nên mua bán bất động sản thông qua nhà môi giới:

Giao dịch qua nhà môi giới, các bạn sẽ phải trả một khoản phí gọi là phí dịch vụ tư vấn và môi giới, vậy tại sao khách hàng không tự mình tìm kiếm trên các trang báo điện tử, thông tin rao vặt trực tiếp từ các chủ nhà thông qua các trang web rao vặt Bất Động Sản để làm việc trực tiếp với người bán, chủ đầu tư để tiết kiệm một khoản phí, và không phải ai cũng nhận ra rằng, khoản phí môi giới nhỏ đó lại giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền bạc và các chi phí khác mà có thể bạn chưa nghĩ tới. Một ví dụ là nếu tự tìm trên các trang rao, có hàng núi thông tin rao mà các bạn phải chọn lựa, chưa kể đến có rất nhiều BĐS được rao với giá rất thấp để câu khách nhưng khi liên hệ thì được hướng sang các căn khác. với những tin được rao bởi chủ nhà, Người mua chỉ thẻ tìm thấy rất ít thông tin, không có tư vấn của người am hiểu thị trường, người mua không có nhiều lựa chọn, so sánh và khó để có thể đàm phán được một mức giá hợp lý. Người mua có thể chọn được căn nhà, nhưng chưa chắc đã là căn tốt nhất, đó chỉ là căn tôt nhất mà bạn đã từng xem mà thôi, mà lại có thể phải mua giá cao hơn vì không có nhiều lựa chọn và vô tình bạn đã cho chủ nhà đó là một nhà cung cấp độc quyền.

Nhà môi giới nắm bắt được đầy đủ thông tin, có nhiều sản phẩm, hiểu biết chủ nhà nên sẽ dễ dàng nắm bắt được tâm lý, giá nào thì họ sẽ quyết định bán. Và cũng như vậy đối vời người cân bán, họ cũng có nhiều khách đến giao dịch và tìm được khách hàng trả giá hợp lý nhất. Nhà môi giới tạo nên một cái chợ trăm người bán, vạn người mua, không ai có ưu thế tuyệt đối, khiến cho người bán luôn tìm được người mua phù hợp và ngược lại người mua cũng tìm được BĐS phù hợp với mình

Bất Động Sản là tài sản có giá trị lớn, đặc tính sản phẩm khá phức tạp, nhà môi giới là người hỗ trợ khách hàng nhanh chóng nắm bắt các đặc tính của sản phẩm, tham gia hỗ trợ tích cực vào quá trình đàm phán, ký kết hợp đồng và còn rất nhiều vấn đề đòi hỏi chuyên môn vững vàng. Thiếu nhà môi giới chuyên nghiệp, bạn sẽ mất rất nhiều thời gian mà thời gian là vàng bạc

Thị trường BĐS Hà Nội và nhất là thị trường mua bán nhà đất quận Tây hồ rất mênh mông bao gồm nhà ở, văn phòng, trang trại, công nghiệp, khách sạn, nhà hàng… Trong mỗi loại thị trường BĐS sẽ phân thành thị trường mua bán hay cho thuê. Trong mỗi giai đoạn, sẽ có thị trường tốt thị trường xấu. Như vậy bạn cần có nhà tư vấn định hướng cho bạn biết xu hướng của từng thị trường trong từng giai đoạn khoảng 5 đến 10 năm. Nhà đầu tư chuyên nghiệp thường nắm bắt được xu hướng này để chọn cho mình một phân khúc thị trường có lợi nhất. Sau khi đã được tư vấn định hướng, bạn sẽ chọn được một khu dân cư mà xu thế thị trường là tốt tại thời điểm đó". Hiểu được xu thế là bạn đã thành công đến 80% rồi. 20% còn lại là mua sao cho rẻ nhất, nhanh nhất. Các nhà môi giới BĐS sẽ làm công việc này tốt nhất.

Ngoài ra, dịch vụ Cho Thuê Nhà đã được Công Ty HanoiRealEstate.com.vn (là tiền thân của tinhte.edu.vn) được thành lập và đi vào hoạt động từ năm 2001 (tập chung chủ yếu vào thị trường thuê cho người nước ngoài) tại các quận nội thành Hà Nội, với gần 20 năm kinh nghiệm, Hanoi Real Estate đã giúp đỡ hàng ngàn khách hàng quốc tế là các nhà ngoại giao, doanh nhân, giáo viên tới từ các Đại Sứ Quán, Cơ quan tổ chức quốc tế, doanh nghiệp nước ngoài ... tới tìm nhà thuê và định cư ở Hà Nội, Tuy nhiên, để xem thông tin đầy đủ về các sản phẩm cho thuê, các bạn nên xem trang web bằng tiếng anh với đường link Properties For Rent in Hanoi để có đầy đủ thông tin cập nhật hơn.